En este trabajo se examina la evolución del Derecho germánico, y más concretamente del Derecho alemán hasta llegar a SAVIGNY, ya que, fundamentalmente, lo que se intenta es descubrir las razones, que han motivado a este eminente jurista, para llegar a la construcción del acuerdo real abstracto, que seguido de la inscripción, produce la modificación jurídico-real. Tal construcción, aunque según una opinión bastante generalizada está basada en un error histórico, fue acogida por el Código Civil alemán, del que se transcriben algunos parágrafos. Por la misma razón también se hacen unas referencias a las críticas (de autores extranjeros y españoles) que contra la misma se ha dirigido, así como sus ventajas e inconvenientes. Igualmente, y por razones similares, se examinan las principales diferencias entre el sistema registral alemán y el español.